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（一）責(zé)任要分明

物業(yè)保潔管理是一項細致、量大的工作，每天都有垃圾要清運、場地要清掃，涉及物業(yè)管理范圍內(nèi)的每一個地方。因此，必須做到責(zé)任分明做到“五定”，即“定人、定地點、定時間、定任務(wù)、定質(zhì)量”。對物業(yè)范圍的任何一個地方均應(yīng)有專人負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生，并明確清掃的具體內(nèi)容，時間和質(zhì)量要求。

（二）保潔要及時快速

垃圾每天都產(chǎn)生，灰塵隨時會落下。因此，保潔工作要體現(xiàn)及時性。對每天產(chǎn)生的垃圾必須及時清除，做到日產(chǎn)日銷，并建立合理的分類系統(tǒng)。

（三）計劃安排要合理

物業(yè)管理公司應(yīng)制訂出清掃保潔工作每日、每周、每月、每季直至每年的計劃安排。

日常保潔小知識

1、清洗切菜板：

處理魚肉的切菜板千萬不能用熱水清洗！一般人覺得用熱水可以達到去腥的效果，但那是錯的，因為魚肉含蛋白質(zhì)，用熱水一洗，就會讓蛋白質(zhì)凝固而留住了腥味。正確的方式是用鹽刷洗，然后再用冷水沖干凈，蕞后在放在陽光下曝曬，這樣才能達到徹底殺菌的效果！

2、解決馬桶不通問題：

一般的反應(yīng)是，趕快買一瓶腐蝕性極強的鹽酸或[通樂]之類的東西解決。其實有個更簡便、經(jīng)濟、安全且有效的辦法，開荒保潔，就是用一盆大約一公斤重的碎冰塊倒進馬桶，再按下送水按鈕，家政保潔，借著水與冰的沖力，任何阻塞雜物都可一沖而下，又不會造成污染。

另外，用潔廁靈當(dāng)疏通劑：隔三差五地把潔廁靈（或者84消毒液）噴到馬桶內(nèi)，蓋好馬桶蓋悶幾個小時后，再用水沖洗，能保持馬桶的清潔、通暢。

3、清洗紗窗：

清洗紗窗時，在泡好的肥皂水里加幾個過濾嘴煙頭，效果會驚人的好。

這些保潔的竅門你要懂：

1.熱杯盤會在家具漆面留下一圈燙痕，用煤油、酒精、花露水或濃茶蘸濕的抹布擦拭即可；也可涂抹一層碘酒或凡士林油，隔兩日再用抹布擦拭即可。

2.家具上的商標(biāo)擦掉后會留下不干膠的殘留物，灣沚保潔，可用粗橡皮擦去，效果不錯。地板上的口香糖也嘗試這種方法。

3.家中白色桌面、白色椅子很容易弄臟，不妨試著用牙膏擠在干凈的抹布上輕輕一擦污痕便會去除。但注意用力不要太大，以免勿傷漆面。

4.如果家具漆面擦傷但未觸及木質(zhì)，可用同家具顏色一致的蠟筆或顏料在創(chuàng)面涂抹覆蓋，再用透明的指甲油薄薄抹一層即可喔。